В Кыргызстане иностранные граждане и юридические лица имеют ограниченные права на приобретение земли. По законодательству, иностранцы не могут владеть земельными участками, предназначенными для сельскохозяйственных нужд или землями, находящимися в приграничных зонах.
1. Права иностранных лиц и иностранных юридических лиц в населенных пунктах:
- Иностранцы и иностранные компании могут получать земельные участки в черте населенных пунктов на правах срочного временного пользования. Также земля может быть передана в собственность в случаях обращения взыскания по ипотечному кредиту. Однако, есть обязательство отчуждения такого участка в течение двух лет с момента возникновения права собственности, в соответствии с законодательством о залоге Кыргызской Республики.
2. Права иностранных лиц вне населенных пунктов:
- Иностранным лицам могут быть предоставлены земельные участки вне населенных пунктов (за исключением сельскохозяйственных угодий и земель для пользования недрами) на правах срочного пользования Правительством Кыргызской Республики. В других случаях, земли вне населенных пунктов иностранцам доступны только на временной основе
3. Ограничения для иностранных граждан:
- Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, за исключением кайрылманов (этнические кыргызы, вернувшиеся на историческую родину), не имеют права на временное пользование земельными участками, находящимися на приграничных территориях.
- Если иностранец наследует сельскохозяйственные угодья, он должен передать права на этот земельный участок гражданину КР в течение одного года после получения права на землю.