Logo ur
Сайт администрируется Службой Юридической Помощи при Министерстве Юстиции Кыргызской Республики

Может ли несовершеннолетний быть собственником недвижимости?

ID2356
Просмотров: 47
Актуально на: 18-11-2024
QR Code

Право на собственность у несовершеннолетних

Законодательство позволяет несовершеннолетним детям владеть жилплощадью так же, как и взрослым. Дети могут получить недвижимость в собственность путем покупки, наследства или в качестве подарка. Кроме того, при приватизации жилья закон требует включать в число собственников всех зарегистрированных в нем несовершеннолетних.

Однако несмотря на право владения, несовершеннолетние до 18 лет не могут самостоятельно управлять своим имуществом из-за ограниченной дееспособности и отсутствия жизненного опыта.

  • Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут осуществлять сделки с недвижимостью только с письменного согласия их законных представителей — родителей или опекунов.
  • Дети младше 14 лет вовсе не могут участвовать в сделках — все операции за них проводят их законные представители.

Ограничения для родителей

Действия родителей по распоряжению имуществом детей также регулируются законом. Любые сделки с имуществом несовершеннолетних в Кыргызстане должны проводиться с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

При продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо:

— Получить письменное разрешение от законных представителей — родителей, усыновителей или опекуна. Договор купли-продажи также признается действительным, если согласие было получено в письменной форме после завершения сделки;

— Заручиться предварительным разрешением органов опеки и попечительства на проведение сделки.

Источник: Семейный кодекс КР




    Похожие вопросы